| 2013-02-07 为何高层不公开住房信息?
| 在信息化高度发达的今天,如果说技术手段落后无法收集住房信息显然是没有说服力的,中国的信息不对称,不透明不但在国际上被受指责,最为吃亏的是国内的百姓, |
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因为百姓不知道哪个信息是正确的,我们如何得到正确的信息,那为何最为重要的住房信息高层不公开呢?笔者认为不公开有以下的原因: |
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| 1.对于国家不利于稳定房价:公布住房的信息无非三种情况: |
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(1)如果信息显示住房空置率高:那房价会断崖式下跌,对社会的稳定不利,君不见前阶段房价下跌就有人闹,打砸售楼处.同样对于银行也没有利! |
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(2)如果信息显示住房空置率不高:那房价会上涨,不符合政府的稳定要求.更是不可能! |
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(3)如果信息显示供求平衡:这到是符合目前政府的要求,那显然是政府在做假,因为明显各个城市的空置率是非常高的,以笔者所在的北方某城市,冬季取暖时10% |
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住户不交取暖费,如果加上出租的房屋,至少有20%的房子是多余的!所以,如果政府说供需平衡,就是在说谎,对于政府的公信力又是个打击! |
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| 以上三点使得高层不希望公开住房的信息!希望未来能解决!所以,我们要理解! |
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| 2.地方政府就更不希望公开了!原因如下: |
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(1)公开信息等于房价下跌:房价下跌是地方政府的死穴,所以,当然希望永远不公开! |
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(2)信息公开无法隐藏财富:目前股市是实名的,房地产如果再公开就无法隐藏财富了!大家已经看到各种的房叔,房姐了! |
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| 3.个人也不希望公开:其实个人也是不希望公开的,中国人希望别人不知道自己有多少钱,所以,在中国有许多的隐蔽富豪! |
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| 大家看看有多少人希望公开信息,可能只有没有买到房子的人,希望房子下跌的人,可惜这些人是社会的底层,谁管底层的人的死活?? |
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大家如果没有参照,看看香港就知道了,弹丸之地的香港应该没有土地了吧!如果我说香港只利用可开发土地的30%,还有70%的土地可以盖房子,可是只要房价下跌, |
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就有人闹事,就知道这个利益集团是多强大,中国大陆的房地产不要像香港那样发展呀!所以,如果有人说中国没有地了,960万平方公里没有地盖房子你信吗??我是不信! |
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有地我(政府)也不卖!要卖就高价卖,有信息也不告知,就是要你付出高的离谱的房价,这其实就是中国房地产的现实!!不知道是泡沫破裂,还是未来的发展能把跑沫做实! |
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| 就象有人说的,中国的泡沫是钢铁做的!我们当然是希望是钢铁做的,永远不破灭!让我们共同祝愿吧! |
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那是不是泡沫不会破了,有一种可能是经济变好了,其他领域的经济可以承受房价的下跌的影响,比如出口和消费能带动经济发展了,显然目前不是时候,房产税全面铺开 |
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有可能像燃油税一样,喊了十几年,等到适当的时候才能推出!因为,解决底层人的住房问题还可以用廉住房解决吗?所以,大家要站在全局就明白目前的情况了! |
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毕竟稳定是一切的前提!没有了稳定,就什么都没有了!改革也是以稳定为前提的!中国决不会来个休克疗法的! |
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作者:大卫
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