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股票热点(STOCK FOCUS)
2024-03-11
港媒:中国投资者过去五年出售422亿元美商业地产 (香港综合讯)曾是美国商业地产最活跃买家之一的中国投资者,从2019年至2023年五年间共出售317亿美元(422亿新元)的美国商业地产,是同期购入额的15倍。 据香港《南华早报》星期天(3月10日)报道,MSCI旗下房地产分析公司MSCI Real Assets的数据也显示,中国投资者在澳大利亚和日本出售的商业地产价值,也高于其购入额。 分析师称,由于中国面临日益恶化的房地产危机,一些中国投资者正急于出售其持有的外国房地产,以获取现金。 报道指出,中国投资者出售商业地产最初与中国2017年至2018年实施资本管制,以及2020年底设置贷款上限有关。不过,后来中国房地产行业出现结构性转变,购房者信心低迷,持续出售房地 产。 报道预计,在当前高利率的环境下,中国投资者的出售趋势还将持续,并导致美国资产价值持续下跌。 国际货币基金组织今年1月发布的报告显示,自美联储2022年3月开始加息以来,作为全球最大的商业地产市场的美国,房价已下跌11%,抹去了前两年的涨幅。 郑重声明:爱凯恩咨询发布此信息的目的在于传播更多的信息,与本站立场无关。 |
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